Im Bereich der Haussteinstraße wurde das Dach bereits abgetragen und der Stahlbau für den Dachgeschoßausbau zwischenzeitlich wiederhergestellt. Der erste von insgesamt drei neuen Hofzugängen wurde fertiggestellt. Für den zweiten Durchgang wurden bereits einige Vorleistungen umgesetzt, darunter die Umlegung der Fernwärme-Hauptleitung. Im Gebäudeinneren wurden zwei vorgezogene Wohnungssanierungen abgeschlossen und an die neuen Mieter übergeben. Parallel dazu hat die erste Wohnungssanierungsetappe in der Haussteinstraße 3 sowie in der Wehlistraße 148 und 146/1 begonnen.

Mit der Montage der ersten Balkone haben wir einen bedeutenden Fortschritt auf unserer Baustelle erreicht. Die Stiegen 11 und 12 präsentieren sich bereits in einem weit fortgeschrittenen Bauzustand, während die Stiegen 1 und 2 noch den ursprünglichen Zustand zeigen. So wird der gesamte Bauprozess anschaulich und nachvollziehbar – von den frühen Bauphasen bis hin zum nahezu fertiggestellten Abschnitt.

In der Friedrich-Knauer-Gasse schreitet die Entwicklung zügig voran: Seit dem 4. Oktober 2025 wurde das Gerüst an den Fassaden der Stiegen 11 und 12 entfernt. In den Wohnungen der obersten Ausbauebenen sind die Trockenbau- und Estricharbeiten abgeschlossen – damit ist der Weg frei für den Start der Arbeiten an den Oberflächen. Auch die ersten Leerwohnungen der 1. Etappe konnten bereits fertiggestellt werden.

Im September dieses Jahres führte uns unser Teambuilding-Ausflug nach Brünn. Nach einer spannenden Stadtführung durch die historische Altstadt war der Besuch der ikonischen Villa Tugendhat – einem Meisterwerk der Moderne – selbstverständlich ein Muss.
Ein inspirierender Tag voller Austausch, Kultur und guter Stimmung, der unser Team noch enger zusammengeschweißt hat.

Im August haben wir unser fertiggestelltes Projekt in der Mittelgasse im 6. Wiener Gemeindebezirk besichtigt. Nach rund drei Jahren Bauzeit ist die umfassende Funktions- und Generalsanierung inklusive Dachgeschoßausbau erfolgreich abgeschlossen.
Als Generalplaner durften wir die Sanierung und Erweiterung der Volksschule begleiten – pünktlich zum Schulstart ist das Gebäude bereit für den neuen Alltag.

Hier ein Überblick über die aktuellen Arbeiten:

• Stiege 7: Der Dachabbruch bereits abgeschlossen, aktuell werden die Gesimse entfernt.
• Stiege 8: Parallel dazu laufen Betonarbeiten zur statischen Ertüchtigung der Decke über dem 3. Obergeschoss.
• Stiegen 9 und 10: Die Aufstockung bis zum 5. Obergeschoss ist abgeschlossen. Derzeit wird die Dampfsperre verlegt.
• Stiege 11 und 12: Das Warmdach ist fertiggestellt. Das Gründach folgt ab dem 11. August.
• Stiegen 5 und 6: Die Gerüste stehen – der Dachausbau beginnt Anfang August.
• Stiegen 1 bis 4: Hier wurden noch keine baulichen Maßnahmen gesetzt.

In der Degengasse 3 wird ein ehemaliges Umspannwerk der Wiener Netze einer umfassenden Totalsanierung unterzogen und in eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 31 Wohnungen umgewandelt. Das Projekt befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Ziel ist es, durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes hochwertigen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig den historischen Charakter des Objekts behutsam in das neue Nutzungskonzept zu integrieren.

In der Degengasse 4 wird derzeit eine umfassende Sockelsanierung einer bewohnten fünfgeschoßigen Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohnungen durchgeführt. Im Rahmen der Sanierung erfolgt die Umstellung der Energieversorgung von Gas auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend dazu wird eine Photovoltaikanlage installiert, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.Ein barrierefreier Aufzug wird in der bestehenden Stiegenspindel neu errichtet, um den Zugang zu allen Geschoßen zu erleichtern. Die Außenfassade erhält einen zeitgemäßen Vollwärmeschutz, und sämtliche Fenster werden durch neue Wärmeschutzfenster mit Außenrollläden ersetzt. Zusätzlich wird eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse neu geschaffen. Auch die bestehenden Wohnungen werden im Zuge der Maßnahmen saniert.

Die umfassende des Schulgebäudes in der Mittelgasse erfolgt bei laufendem Schulbetrieb in drei Bauphasen. Aktuell wird im Zuge der dritten Bauphase das Dachgeschoß für vier neue SEF-Klassen (Sonderklassen für Kinder mit erhöhtem Förderbedarf) ausgebaut. Zusätzlich entstehen zugeordnete Gruppenräume sowie ein Wickelraum mit barrierefreiem WC. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Ende Juli 2025 geplant.

Das Bauvorhaben Wehlistraße 136–148 befindet sich derzeit in der Phase der Baustelleneinrichtung.
Die Mannschaftsunterkünfte sowie sanitären Anlagen wurden bereits auf öffentlichem Grund aufgestellt. Entlang der Straßenseite – im Bereich Haussteinstraße 3 sowie Wehlistraße 146–148 – wurde mittlerweile das Fassadengerüst montiert. In Kürze beginnt der Aufbau des ersten Turmdrehkrans. Auch im Inneren des Gebäudes schreiten die Arbeiten zügig voran: Die ersten vorbereitenden Abbruch- und Sicherungsarbeiten sind im Gange.